Жилая недвижимость в Лондоне. Часть 2. Квартиры
В предыдущем посте мы начали знакомиться с понятием “недвижимость в Лондоне” и узнали, какие бывают основные типы домов в Лондоне. А теперь перейдем к квартирам. В многоквартирных домах кроме стандартных коммунальных услуг и council tax, нужно платить еще и взносы компаниям по обслуживанию дома. В их обязанности входит уборка и мелкий ремонт коммунальных частей здания, страховка здания, а также периодический капитальный ремонт. Иногда жильцы небольшого дома могут заниматься этими вопросами самостоятельно, без привлечения сторонних компаний.
Квартиры в Лондоне бывают в специально построенных многоэтажных домах (purpose built block). Иногда их еще называют court – двор. Дома более высокого уровня имеют консьержа (portered block). Такие квартирные комплексы не очень высокие, к ним прилагается коммунальный сад, иногда, в более современных постройках, бассейн.
Многоквартирный жилой дом
В центре Лондона на последних этажах в высотных новостройках можно приобрести элитную недвижимость – квартиру под названием пентхаус, занимающую весь этаж, с большими окнами и шикарными видами города, иногда с выходом на террасу.
Пентхаус с террасой
Много квартир в Лондоне создано путем внутренней перестройки бывших больших жилых домов, находящихся в собственности одного владельца. Они называются converted flats и иногда имеют странную планировку, практически без прихожей и места для гардеробов и шкафов.
Пример планировки
Но иногда это очень даже неплохие квартиры, которые могут цениться выше, чем недвижимость, приобретенная в многоквартирных домах, так старые викторианские дома имеют свою индивидуальность, неповторимость и историческую ценность. Квартиры на нижнем этаже (ground floor) в таких домах, как правило, имеют свой сад, а зачастую и свой отдельный вход. Иногда этот сад может быть коммунальным, то есть все жители дома имеют право им пользоваться, либо имеют свой личный кусочек сада.
Коммунальный сад
Самое непрестижное жилье – это квартиры в муниципальных домах, предоставленные государством малоимущим слоям населения. Однако в этих слоях тоже находятся предприимчивые граждане, которые выкупают эти квартиры у государства, а потом их сдают. Но соседи в таком жилье не самые лучшие. Такие дома называют tower blocks или council houses.
Council house
Большинство домов в Англии построено из красного кирпича (red brick period house), иногда серо-коричневого, а иногда их покрывают белой штукатуркой. Белым может быть весь дом, а может быть оштукатуренный фасад (stucco fronted), а сзади дом остается кирпичным.
Прокатимся вдоль одной из улиц Хамстеда?
А теперь проверка усвоенного материала:) Что из себя представляет
semi-detached white stucco fronted conversion?
Ответ:
Симметричные 2 дома с общей стеной, разбитые на квартиры
Вам понравилась эта статья? Если хотите получать все самое новое прямо на Вашу почту, заполните форму внизу, а также поделитесь, пожалуйста, с друзьями, нажав на кнопки социальных сетей.
Похожие записи:
18 Комментариев
Написать комментарий
Проверено лично! Лучшие предложения по аренде авто
Artur
Некоторые из этих домов выглядят так хорошо и другие, так ужасно! Очень интересная статья. спасибо
Nedomoskvich
Читал, что в Великобритании ужасающее качество жилья, по сравнению с ним даже хрущёвки – добротные дома. Потому что оно нередко строилось давно, без учёта современных требований, но цены при этом неимоверно высокие. А ещё – как обстоят дела с отдельными кранами для горячей и холодной воды?
Ольга ★Author
Цены действительно высокие, качество бывает разное, но жалобы я тоже часто слышу. Немного подробнее о жилье есть еще в посте об аренде жилья в Лондоне. Краны с холодной и горячей водой, как правило, раздельные, если ремонт не делался давненько, но встречаются и нормальные смесители.
Tatiana
Не смешите, хуже качества у нас – нет ! и с кранами в порядке – можете ставить евро, а можете – британские (им привычно, все жизнь с ними жили, вот и ставят). Краны исторически – отдельная тема, изучите ее.
Ольга ★Author
Татьяна, наверное, если сравнивать с ценами на российское и английское жилье, качество английского может слегка удивить 🙂 За такой ценовой диапазон ожидаешь намного лучшего. Но все зависит от возможностей – кто-то готов менять и в арендном жилье краны, и щели на окнах заделывать, кого-то устроит старый барахлящий бойлер, а кто-то будет просто жаловаться на неудобства.
Виталий
Тем не менее, внешне даже самые непрестижные дома Англии выглядят очень неплохо. Возможно там внутри все гораздо хуже чем снаружи – сыпятся стены, протекают трубы и т.д.
Ольга ★Author
Иногда в непрестижном жилье качество лучше, чем в престижном, хотя бы за счет того, что эти многоэтажки построены не так давно. Но в Англии считаются престижными именно исторические дома либо совсем уж элитные новостройки – небоскребы.
Anya
Так интересно, а что они сажают в коммунальных садах?
Ольга ★Author
Аня, очень много цветов, вам бы там понравилось! Конечно, в частных садах больше возможностей для творчества, но иногда и коммунальные сады поражают красками и декоративной стрижкой кустов.
Anya
У них устраивают конкурсы на самый лучший коммунальный сад?
Ольга ★Author
Вполне возможно, но мне в таких домах не приходилось жить.
Anya
Вот это жизнь. У нас не дают такую красоту создавать, у людей так и чешутся ручки выкопать и пересадить к себе, на закрытый от чужих глаз участок.
Оксана Адаменко
Всегда мечтала о квартире с большими окнами и с выходом на террасу… мечтать не вредно, вредно не мечтать 🙂
Ольга ★Author
В Швейцарии таких квартир много 🙂
Николай
Мне коммунальные сады понравились.
А как решаются вопросы парковки автомобилей жильцов многоквартирных домов? У нас с этим просто беда…
Ольга ★Author
Ну, не везде коммунальные сады в таком роскошном виде, иногда это просто небольшой парк или садик, но, если повезет с соседями, его можно привести в красивейшее состояние.
Construction
Отличный обзор!))
Скайдре
Спасибо за отличную публикацию! В Лондоне даже самое плохое жилье сдают в аренду довольно дорого, т.к. это финансовый и деловой центр, многие стремятся там работать…